クレストフォルム二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩20分

  • 2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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2階 / 79.39㎡の場合

相場
5,072万円
63.9万円/㎡
3,686
4,610
5,534
6,459
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,610万円〜5,534万円
58.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム二子多摩川
3,880万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 79.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/253,880万円48.9万円2階 79.39㎡ 3LDK南西
2025/01/213,750万円46.4万円3階 80.84㎡ 2LDK+S南東
2024/12/074,990万円62.9万円2階 79.39㎡ 3LDK南西
2024/09/143,480万円43.0万円1階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/09/133,880万円48.0万円3階 80.84㎡ 2SLDK南東
2024/09/033,480万円43.0万円7階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/08/063,580万円44.3万円1階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/07/233,580万円44.3万円7階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/06/303,580万円44.3万円1階 80.84㎡ 2SLDK南東
2024/06/173,980万円49.2万円2階 80.84㎡ 2SLDK南東
2024/06/083,680万円45.5万円1階 80.84㎡ 2SLDK南東
2024/05/153,980万円49.2万円3階 80.84㎡ 2SLDK南東
2024/04/033,850万円45.7万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/03/123,880万円46.1万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/02/103,980万円47.2万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/02/083,950万円46.9万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2024/01/213,480万円43.0万円1階 80.84㎡ 2SLDK南西
2024/01/154,380万円54.2万円3階 80.84㎡ 2LDK+S南東
2023/12/043,960万円47.0万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/12/034,480万円55.4万円3階 80.84㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,990万円47.4万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/10/194,030万円47.8万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/10/074,050万円48.1万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/09/104,070万円48.3万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/08/264,099万円48.7万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/08/264,180万円49.6万円3階 84.25㎡ 3LDK南東
2023/07/084,130万円49.0万円3階 84.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
クレストフォルム二子多摩川
川崎市高津区下野毛一丁目
二子新地駅20分 3,880万円48.9万円79.39㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年44戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2023/08/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,590万円60.3万円76.1㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2025/11/08ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,980万円51.9万円76.68㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/08/26ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 3,480万円52.3万円66.56㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年32戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/05/23リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,180万円44.2万円72.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年45戸RC
2025/11/22パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 2,999万円40.0万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2023/08/29ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年15戸RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/06/30バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩20分
築年月2001年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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